Appartement neuf Horizonte 2 en vente à Algarrobo Costa
Le projet Horizonte 2 est situé à Algarrobo Costa, dans la province de Málaga, et propose des appartements neufs avec vue sur mer et une attention particulière à l'efficacité énergétique. Le développement est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027. Les logements disposent de deux chambres, deux salles de bain et une surface habitable d'environ 70 m². La construction utilise du béton armé et des façades isolées avec du polyuréthane. Les équipements incluent une cuisine équipée, la climatisation et la production d'eau chaude aérothermique.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est situé dans un environnement urbain de la Costa del Sol, à proximité immédiate des installations locales et de la Méditerranée. La distance à la plage Playa de Mezquitilla est d'environ 500 mètres à vol d'oiseau. Un supermarché se trouve à 458 mètres et une pharmacie à 160 mètres, permettant une autonomie sans voiture pour le quotidien.
Agencement
Les appartements de deux chambres et 70 m² conviennent aux personnes ou couples cherchant une division de l'espace fonctionnelle. La climatisation et la ventilation mécanique assurent un confort toute l'année. Les espaces communs comme la piscine et les jardins offrent des lieux de détente en dehors du logement privé.
État du projet
La construction n'est pas encore terminée et l'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2027. Les acheteurs peuvent, pendant la phase de construction, encore choisir les finitions intérieures. La structure respecte les normes actuelles avec béton armé et isolation thermique.
Points d'attention
En raison de la proximité de l'autoroute et du caractère urbain de l'emplacement, il faut s'attendre à du bruit de la circulation. Le projet n'offre pas de jardins privés, mais des terrasses et des zones communes. Aucun terrain pour extension privée n'est disponible. La livraison est dans plusieurs années.
Style de vie & Environs
Ce bien convient aux acheteurs cherchant une résidence secondaire sur la côte et planifiant une installation future. Il s'adresse à ceux qui privilégient une décoration moderne et la proximité des commodités urbaines plutôt qu'un éloignement à la campagne. La superficie convient pour les couples ou les célibataires, pas pour les grandes familles.
Qualité de construction & Finitions
La construction inclut une structure en béton armé avec isolation thermique en polyuréthane projeté dans les façades. Les cloisons intérieures sont phoniquement isolées et recouvertes de placoplâtre. La façade extérieure est finie avec une peinture acrylique lisse. Les installations techniques incluent une cuisine entièrement équipée et un système de climatisation réversible.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix des appartements Horizonte 2 commencent à 297 000 € et vont jusqu'à 354 000 €. Cela représente un prix au mètre carré d'environ 4 200 € à 5 000 €. Comme toutes les unités ont deux chambres, les variations de prix sont dues à la taille, l'étage et l'orientation.
Contexte & Environs
Algarrobo Costa offre une ambiance urbaine côtière avec accès direct à des plages animées et des commerces. Avec plus de 7 000 habitants et 34 jours fériés locaux par an, la vie communautaire est active. L'environnement, bordé par des axes routiers, convient à ceux qui privilégient la centralité et la proximité des services plutôt que la tranquillité rurale.
Emplacement: Algarrobo Costa
Cadre de vie & Environs
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec historiquement 3 919 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 19,3°C. La saison de baignade dure six mois. L'environnement est urbain avec 15 restaurants et 4 pharmacies dans un rayon de 2 km. L'altitude de 88 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une certaine brise naturelle.
Carte & Emplacement
La carte montre la position du projet à Algarrobo Costa. La proximité de l'autoroute côtière est bien visible. Les plages proches Playa de Mezquitilla et Playa de La Caleta sont également indiquées, ainsi que l'aéroport de Málaga en direction ouest.
Accessibilité & Commodités
| Playa de Mezquitilla | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Les plages comme la Playa de Mezquitilla sont accessibles en 5 minutes à pied. Le supermarché le plus proche est à 458 mètres et l'hôpital à 4,4 km. L'aéroport de Málaga est à 41 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf sont à environ 39 à 43 km, nécessitant l'utilisation d'une voiture.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
L'altitude de 88 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente de 4,2 % vers la plage assurent une circulation de l'air. Avec six mois de baignade et plus de 300 jours de soleil, le climat est doux en hiver et chaud en été. L'environnement urbanisé offre moins d'accès à la nature immédiate.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de Mezquitilla 2 km
- Playa de La Caleta 2,1 km
- Playa del Morche 5 km
- Algarrobo Costa Blue Flag
À Algarrobo Costa, il existe une plage avec le Pavillon Bleu. Les plages Playa de Mezquitilla et Playa de La Caleta sont accessibles rapidement à pied. Il existe également 19 installations sportives dans les environs. Les complexes sportifs et les courts de padel se situent à environ 4,8 km à 5,0 km.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Algarrobo Costa est situé dans la partie orientale de la Costa del Sol. Sa position offre une connexion plus rapide à l'aéroport de Málaga (41 km) que les villes plus à l'ouest, mais est plus éloignée des parcours de golf centraux. C'est un emplacement urbain bien connecté.
Détails du projet
Ref: CS027353
Résumé
- Appartements neufs de deux chambres avec vue sur la mer
- À distance de marche de la plage et des commodités
- Livraison prévue au quatrième trimestre 2027
- Équipements modernes avec climatisation et aérothermie
- Piscine commune et jardins partagés
Comparaison régionale
Comparé aux projets à Estepona comme 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper', Horizonte 2 est moins cher, ce qui est dû à sa situation plus orientale et à une infrastructure plus simple. Les projets à Benalmadena ('Alba Benalmadena') sont nettement plus chers et plus centraux. Horizonte 2 offre une situation urbanisée en bord de mer sans l'exclusivité ni le niveau de prix de la Costa del Sol occidentale.
Questions fréquentes sur Horizonte 2
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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