Neubauwohnung Horizonte 2 in Algarrobo Costa zu kaufen
Das Projekt Horizonte 2 befindet sich in Algarrobo Costa in der Provinz Málaga und umfasst neu errichtete Wohnungen mit Fokus auf Meerblick und energetische Effizienz. Die Entwicklung befindet sich derzeit in der Bauphase, wobei die Fertigstellung für das vierte Quartal 2027 geplant ist. Die Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Konstruktion verwendet Beton und Stahl mit wärmegedämmten Fassaden aus Polyurethan und Gipskartonplatten zur Schalldämmung. Zur Ausstattung gehören eine ausgestattete Küche, Klimaanlage und eine aerotherme Warmwasserbereitung.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung an der Costa del Sol, in unmittelbarer Nähe zu lokalen Einrichtungen und dem Mittelmeer. Die Entfernung zum Strand Playa de Mezquitilla beträgt Luftlinie ca. 500 Meter. Ein Supermarkt befindet sich in 458 Metern Entfernung und eine Apotheke in 160 Metern. Diese Infrastruktur ermöglicht eine weitgehend autofreie Versorgung des täglichen Bedarfs.
Raumaufteilung
Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und 70 m² Wohnfläche richten sich an Personen oder Paare, die eine effiziente Raumteilung suchen. Durch die Standardausstattung mit Klimaanlage und mechanischer Lüftung ist ein ganzjähriger Komfort gegeben. Die présence von Gemeinschaftsbereichen wie Pool und Gärten bietet Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung außerhalb der eigenen vier Wände.
Projektstatus
Der Bau ist zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht abgeschlossen und wird voraussichtlich im vierten Quartal des Jahres 2027 fertiggestellt. Käufer haben während der Bauphase noch Einflussmöglichkeiten auf die Innenausbauwahl. Die strukturelle Ausführung erfolgt nach aktuellen Normen mit Stahlbeton und thermischer Isolierung.
Beachtenswertes
Aufgrund der Nähe zur Autobahn und der städtischen Lage muss mit Verkehrslärm gerechnet werden. Das Projekt bietet keine privaten Gärten, sondern Terrassen und Gemeinschaftsanlagen. Grundstückflächen für private Erweiterungen sind nicht vorhanden. Die Fertigstellung liegt mehrere Jahre in der Zukunft.
Lifestyle & Umgebung
Diese Immobilie passt für Käufer, die einen zweiten Wohnsitz an der Küste suchen und bereits planen, dass dieser erst in mehreren Jahren bezugsfertig ist. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine moderne Ausstattung mit Technik legen und die Nähe zu städtischen Einrichtungen einem Wohnen im Hinterland vorziehen. Die Raumgröße ist zudem für Paare oder Singles geeignet, keine Großfamilien.
Bauqualität & Ausstattung
Die Bauweise umfasst eine Stahlbetonstruktur mit Wärmedämmung aus projiziertem Polyurethan in der Fassade. Innenwände sind schalldämmend ausgeführt und mit Gipskarton verkleidet. Die Außenfassade erhält einen glatten Acrylanstrich. Zu den technischen Einrichtungen gehören eine komplett ausgestattete Küche mit modernen Haushaltsgeräten sowie ein aerothermes System zur Warmwasserbereitung und eine zonenweise Klimatisierung.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Wohnungen in Horizonte 2 beginnen bei 297.000 € und reichen bis zu 354.000 €. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 4.200 € bis 5.000 €. Es gibt keine Variation in der Anzahl der Schlafzimmer (alle haben 2), weshalb Preisschwankungen auf Größe, Stockwerk und Ausrichtung zurückzuführen sind.
Kontext & Umgebung
Algarrobo Costa bietet eine urbane Küstenatmosphäre mit direkter Nähe zu geschäftigen Stränden und lokalen Geschäften. Mit über 7.000 Einwohnern und 34 lokalen Feiertagen pro Jahr ist das Gemeindeleben aktiv. Die straßegeprägte Umgebung ist für diejenigen geeignet, die eine zentrale Lage mit Gehweite zur Infrastruktur bevorzugen und nicht die Abgeschiedenheit von ruralen Gegenden suchen.
Lage: Algarrobo Costa
Wohnen & Umgebung
Die Region verfügt über ein mediterranes Klima mit historisch 3.919 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19,3°C. Es gibt ein Schwimmsechsjahreszeit von sechs Monaten. Die Umgebung ist urban geprägt mit 15 Restaurants, 5 Cafés und 4 Apotheken im Umkreis von 2 km. Die Höhenlage von 88 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen natürlichen Luftzug.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Position des Projekts in Algarrobo Costa. Die Nähe zur Küstenautobahn ist gut erkennbar. Ebenfalls markiert sind die nahegelegenen Strände Playa de Mezquitilla und Playa de La Caleta sowie der Flughafen Málaga in westlicher Richtung.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de Mezquitilla | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Strände wie Playa de Mezquitilla sind in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt in 458 Metern Entfernung. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 4,4 km Entfernung. Der Flughafen Málaga ist 41 km Luftlinie entfernt. Golfplätze sind in ca. 39 km bis 43 km Entfernung zu finden, was eine Nutzung mit dem Auto erfordert.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Höhenlage von 88 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Steigung von 4,2 % zum Strand sorgen für Luftbewegung. Mit sechs Monaten Schwimmzeit und über 300 Sonnentagen ist das Klima mild winters und warm im Sommer. Die uhrbanisierte Umgebung bietet weniger Naturzugang im direkten Umfeld.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de Mezquitilla 2 km
- Playa de La Caleta 2,1 km
- Playa del Morche 5 km
- Algarrobo Costa Blue Flag
In Algarrobo Costa gibt es einen Strand mit der Blauen Flagge. Die Playa de Mezquitilla und Playa de La Caleta sind schnell zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es 19 Sportanlagen in der Umgebung. Der Sportkomplexe und Padelplätze liegen in ca. 4,8 km bis 5,0 km Entfernung.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Algarrobo Costa liegt im östlichen Teil der Costa del Sol. Die Positionierung bietet eine schnellere Verbindung zum Flughafen Málaga (41 km) im Vergleich zu Orten weiter westlich, entfernt aber von den zentralen Golfplätzen der Costa del Sol Golf. Es ist eine gut vernetzte städtische Lage.
Projektdetails
Ref: CS027353
Zusammenfassung
- Neubauwohnungen mit zwei Schlafzimmern und Meeressicht
- Gehweite zum Strand und zu lokalen Einrichtungen
- Geplante Fertigstellung im vierten Quartal 2027
- Moderne Ausstattung mit Klimaanlage und Aerothermie
- Gemeinschaftlich genutzte Poolanlage und Gärten
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu Projekten in Estepona wie 'Acqua Gardens' oder 'Aby Upper' ist Horizonte 2 preislich unterlegen, was auf die östlichere Lage und die einfachere Infrastruktur zurückzuführen ist. Projekte in Benalmadena ('Alba Benalmadena') sind deutlich teurer und liegen zentraler. Horizonte 2 bietet eine Urbanisierungs-Lage an der Küste, ohne die Exklusivität und den Preisniveau der westlichen Costa del Sol.
Häufig gestellte Fragen über Horizonte 2
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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